31层的楼房,两部电梯全都停摆了,福山区澳城苑16号楼的居民这几天爬楼爬得是苦不堪言,他们心里挺疑惑:别人家的电梯最少能用个十年八年不必大修,可他们的电梯这才用了四年多,怎样就一向是问题不断,并且还需求大修呢?
澳城苑16号楼是个31层的高层住宅楼,现在停运的是二单元的两部电梯,受影响的居民一共有124户。
澳城苑16号楼二单元西侧的小梯从4月15号就坏了,至今现已停运四个多月。东侧的大梯从上周六开端停运,至今现已四天。
澳城苑16号楼2018年年末交房,电梯的质保期限是两年,现在现已过了质保期,电梯修理就需求整体业主一起承当。物业公司给居民出示的修理报价单显现:西侧小梯损坏的是一个叫“曳引机”的重要部件,假如替换该部件需求48200元,假如要修理该部件需求19220元,物业公司终究挑选修理该部件,平摊到每一户需求承当两百多元。
根据这样的原因,居民们关于要自己出钱修理电梯并不赞同。但是居民们爬楼要爬到何时呢?记者和居民来到了小区物业。
西侧的小梯收不上平摊的费用,所以一向停摆了四个多月,而东侧的大梯是坏了一个叫变频器的部件,物业司理说,他们现在正联络厂家修理,修理的费用是多少?大约何时能修好?现在还不清楚。
山东乾元律师事务所律师王强:假如你能有依据证明开发商许诺是日立电梯,成果给我个杂牌电梯,这个电梯现在无法正常运用,你能要求开发商进行一个赔付替换。现在没有依据证明,那么这个电梯从你接纳那天开端,它现已是一个视为你认可了,你就只能持续去运用,现在它现已过了质保期了,要不动用公共修理基金,要不便是实际运用人,便是我们一切的这些业主来一起平摊费用。
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